Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Klettgau

Objekt ID: 2104
79771  Klettgau
Geißlingen
Mehrfamilienhaus
11 Zimmer
Fläche ca. 265,00 m²
Fläche ca. 1.217,00 m²
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
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250.000 €
Kaufpreis
2.38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt
Provision

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
250.000,00 €
Käuferprovision
2.38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
265,00 m²
Nutzfläche:
14,00 m²
Grundstück:
1.217,00 m²
Zimmer:
11,0
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Separates Badezimmer:
2
Balkone:
1
Terrassen:
2
Stellplätze:
3
Wohneinheiten:
3

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller
Abstellraum
Rollladen
Gäste WC
verfügbar ab
sofort
Baujahr:
1992
Zustand:
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Klettgau Geißlingen. Das Objekt kann selbst oder auch als Kapitalanlage genutzt werden. Das Haus wurde 1992 erbaut. Es präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Aktuell teilt sich das Haus in 3 einzelnen Wohneinheiten auf. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus in ein Ein- oder Zweifamilienhaus umzuwandeln. Es stehen zwei Einzelgaragen, sowie ein Außenstellplatz für Ihre PKWs zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem vielfältig nutzbaren Immobilienangebot. 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: - sonnige Terrasse und Gartennutzung - Wohnfläche ca. 100 m² - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste - WC - 1 Einzelgarage - Aktuell frei 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - sonniger Balkon - Wohnfläche ca. 100 m² - Küche mit Einbauküche - Abstellraum - Gäste – WC - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 1 Einzelgarage - Aktuell vermietet – ab 01.10.2022 leerstehend 3-Zimmer Wohnung im Kellergeschoss: - sonnige Terrasse mit Gartennutzung - Wohnfläche ca. 65 m² - Küche mit Einbauküche - Bad mit Dusche - Keller mit ca. 14 m² Nutzfläche - 1 Einzelgarage - Aktuell vermietet

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im idyllischen Klettgau Geißlingen. Das Dorf mit ca. 950 Einwohnern liegt an einem Südhang, umschlossen von Obstbäumen und nicht weit entfernt von weiten Laubwäldern an den Hängen der Jura-Ausläufer. Schöne Wanderwege und Radwege finden Sie hier zum Erkunden. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmärkte, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Schulen und Freibad befinden sich im Nahegelegenem Hauptort Klettgau Erzingen. Sehr gut ist ebenfalls die Anbindung mit ÖVPN. Im Ort selbst ist der Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar, ebenso ein kleiner Hofladen, Spielplätze und Reiterhof. Quelle und weitere Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Geisslingen_(Klettgau)

sonstige Angaben

2,38 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen Provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner

Ute Mülhaupt
immobilien muelhaupt
E-Mail
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Telefon
07742-91390

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