Großartiges Wohnbaugrundstück mit Alpensicht!!!
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Zum Verkauf steht ein großartiges Wohnbaugrundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplans ?Im Ried?.
Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet nicht nur optimale Bedingung für den Bau eines Einfamilienhauses, sondern lässt sich auch ideal für ein Zweifamilienhaus bebauen. Es liegt in einer ruhigen Lage und überzeugt durch seine Naturnähe sowie den traumhaften Alpenblick. Hier genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung an Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen und gleichzeitig eine entspannende und erholsame Wohnatmosphäre schaffen.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Flexibilität, Größe und eine attraktive Lage vereint und sich für Selbstnutzer, junge Familien oder ältere Paare mit Wohnwunsch zusammen mit Kindern (Enkel) eignet. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 708 m²
Sonstiges
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Lottstetten bietet eine außergewöhnliche Grenzlage im sogenannten „Jestetter Zipfel“ direkt an mehreren Schweizer Gemeinden und nur wenige Kilometer vom Rheinfall bei Schaffhausen. Der Standort ist damit besonders für Grenzpendler attraktiv, die in der Schweiz arbeiten und gleichzeitig die Vorteile des Wohnens in Deutschland nutzen möchten.
Die Gemeinde mit rund 2.500 bis 2.600 Einwohnern verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld am Hochrhein mit einer sehr guten Anbindung in die wirtschaftsstarke Region Schaffhausen/Zürich. Über die Bahnverbindung (SBB) und das regionale Straßennetz erreichen Sie Schaffhausen in rund 15 Minuten sowie Zürich und Waldshut-Tiengen in kurzer Fahrzeit; der internationale Flughafen Zürich liegt nur etwa 25 – 30 km entfernt.
Vor Ort stehen Ihnen eine solide Grundversorgung mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schule, Ärzte, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben zur Verfügung. -
- Kaufpreis: 205.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %