Schöne geräumige 4 Zimmer Mietwohnung in Neustadt

Objekt ID: 2071
79822  Titisee-Neustadt
Neustadt
Etage
4 Zimmer
Fläche ca. 81,00 m²
Mietobjekt
730 €
Kaltmiete:
Provisionsfrei!
Provision
Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
09.04.2028
Verbrauchkennwert:
88 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaltmiete:
730,00 €
Nebenkosten:
80,00 €
Kaution:
1.600,00 €
Wohnfläche ca.:
81,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller
verfügbar ab
ab sofort
Baujahr:
1953
Zustand:
gepflegt

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Wanne und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Warmwasser wird über ein Elektroboiler beheizt. Die Küche mit Einbauküche und Geräten. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Kaltmiete 730,- EUR Für die allgemeine Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von 160,- EUR – Heizkosten inklusive, zzgl. Stromkosten Kaution 1.600,- EUR Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet diese interessante Vermietungsangebot ab. Hinweis: Bei dieser Wohnung stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in Neustadt. Eine gute Infrastruktur ergänzt sich mit grüner Wohnumgebung. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft im NORMA Markt. Die Schulen und der Kindergarten ist fußläufig gut zu erreichen. Die Innenstadt bietet ein breites Angebot mit weiteren Versorgungsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B31 bestens gegeben. Die Bus Haltestelle ist direkt vor dem Haus und mit der Bahn fahren Sie in kurzer Zeit nach Freiburg Brsg. oder CH-Basel zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

Ausstattung -Bad mit Tageslichtfenster, Wanne, WM-Anschluss -Laminatböden, Fliesen, PVC -mit Einbauküche und Geräten, ausser Kühlschrank -Kunststofffenster

sonstige Angaben

Bevorzugte Kontaktart: Sehr geehrte Mietinteressenten, da wir teilweise sehr viele Anfragen erhalten und allen Interessenten gerecht werden möchten, bitten wir Sie ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular zu stellen. Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre kompletten Kontaktdaten einzutragen, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Im Anschluss daran werden Sie die benötigten Informationen zur Immobilie von uns erhalten.

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Ute Mülhaupt
immobilien muelhaupt
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Telefon
07742-91390

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