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EXKLUSIVER NEUBAU! Living WIEHRE - Attikawohnung

Objekt ID: 2079
Penthouse
79100  Freiburg
Wiehre


Kaufpreis:
559.300,00 €
Wohnfläche ca.:
73,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
5. OG

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
Einbauküche
offene Küche
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Personenaufzug
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller
Abstellraum
Rollladen
KfW-Effizienzhaus 55
Zustand:
Erstbezug
Neubau
verfügbar ab
12.2021

Ihr Ansprechpartner

Ute Mülhaupt
immobilien muelhaupt
E-Mail
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Telefon
07742-91390

Objektbeschreibung

Moderne und ästhetische Architektur, eine außerordentlich gut durchdachte Grundrissplanung, dazu wunderbar ruhig und idyllisch gelegen im begehrten Stadtteil Wiehre. Jede der 10 Penthouse Wohnungen, die derzeit hier im Wohn- und Geschäftshaus mit 118 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und Tiefgragen entstehen, werden die künftigen Bewohner von Beginn an begeistern. Dafür sorgt eine fast quadratische Grundstruktur, in die ein Innenhof integriert ist. Die Attika-Wohnungen bieten mit 2 und 3 Zimmern herausragendes Wohnen auf Flächen von ca. 74 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche. Kreative Badlösungen, Dachterrassen und interessante Küchenzuschnitte überraschen und begeistern. Die angenehm anzufahrende Tiefgarage rundet das Angebot ab und verbindet Wohnkomfort in Lebensqualität. Zwei Personenaufzüge bringen Sie schnell in Ihre Wohnung. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie insgesamt drei Räume für die Unterbringung der Fahrräder. Geplante Bezugsfertigkeit zwischen 12/2021 bis 03/2022 Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Attikawohnung 559.300,- EUR, + Einbauküche 8.500,- EUR + TG-Stellplatz 29.500,- EUR = 597.300,- EUR Gesamtkaufpreis Sie können für die Wohnungen ein subventioniertes Darlehen über die KfW-Bank zu folgende Konditionen erhalten: 120.000,- EUR zu 0,95% nom. (10 jährige Zinsbindung) + Tilgungszuschuss über 18.000,- EUR. Provisionsfrei für den Käufer! Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin! Es stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!

Lage

Genießen Sie das Beste aus zwei Welten. In Wiehre wohnen Sie umgeben von Natur, unweit des lebendigen Zentrums von Freiburg im Breisgau. Der Ideale Ausgangspunkt und Lebensmittelpunkt – das Dreiländereck Deutschland – Schweiz – Frankreich. Ruhiger wohnen in der Wiehre. Die Verbindung aus Villen, traditionsreichen Mehrfamilienhäusern und moderner Bebauung machen den besonderen Charme der Wiehre aus, zusätzlich unterstrichen durch die kleinen Läden, Geschäfte und Kneipen. Ein eigener Wochenmarkt im Quartier bietet eine frische und Abwechslungsreiche Nahversorgung für die Bewohner. Das Bildungsangebot in der Wiehre reicht von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu mehreren Gymnasien. Auch die beruflich orientierte Bildung kommt nicht zu kurz. Die Wohnadresse ist verkehrstechnisch bestens angebunden. In direkter Nähe befindet sich der Bahnhof und Haltestelle für Busse.

Ausstattung

- KfW 55 Effizienzhaus mit staatlichen Fördermöglichkeiten – ökologisch nachhaltig und verbrauchsreduzierend - überdachte Dachterrasse - Edle, weitestgehend bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzglas - kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattung und Schutz durch elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen - Traumhafte Bäder, bodengleich Duschen - Aufzug vom Keller bis in die Attikawohnung - Komfortable Einzelstellplätze, vollhorizontale Duplexparker in der Tiefgarage

sonstige Angaben

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontakaufnahme per Email Ihre Postanschrift mitteilen. Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue.Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Darüber hinaus können die Darstellungen teilweise aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten. Alle bildlichen Darstellungen der Räume, des Gebäudes, der Umgebung und der Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Größe der Terrassen fließt zu einem Viertel und die der überdeckten Terrasse zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein.